1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比--
ダイアパレス月寒中央通
北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目
/ 月寒中央駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,530万円
34.6万円/㎡
1,487
2,182
2,878
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,878万円
29.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月17日
ダイアパレス月寒中央通
2,480万円（33.9万円/㎡）/ 13階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,480万円 | 33.9万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,990万円 | 29.9万円 | 2階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/14 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ヴェルビュ福住 札幌市豊平区月寒東一条十六丁目 | 福住駅7分 | 2,799万円 | 37.9万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,049万円 | 26.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.2%割安です。