ダイアパレス月寒中央通

  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,580万円
32.3万円/㎡
相場
2,791万円
34.9万円/㎡
1,900
2,494
3,088
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,088万円
31.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス月寒中央通
2,580万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 79.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,580万円32.3万円8階 79.95㎡ 3LDK南西
2025/11/262,370万円29.4万円10階 80.56㎡ 3LDK南西
2025/10/192,280万円31.2万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/10/172,380万円32.6万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/10/173,049万円38.7万円5階 78.84㎡ 3LDK南東
2025/08/022,799万円37.4万円5階 74.82㎡ 3LDK南東
2025/07/162,480万円33.9万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/06/152,990万円29.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2025/05/192,400万円30.4万円5階 78.84㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円26.0万円1階 107.09㎡ 4LDK南西
2025/02/042,980万円27.8万円1階 107.09㎡ 4LDK南西
2024/11/123,090万円30.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/11/032,990万円39.6万円12階 75.49㎡ 3LDK南西
2024/10/222,480万円31.5万円2階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/10/162,580万円32.7万円2階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/10/122,899万円38.4万円12階 75.49㎡ 3LDK南西
2024/09/212,580万円32.7万円12階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/09/092,280万円31.1万円3階 73.34㎡ 3LDK南東
2024/06/192,680万円34.0万円2階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/05/153,090万円38.4万円1階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/05/153,090万円38.4万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/05/083,350万円33.6万円10階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/05/083,198万円32.0万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/04/282,180万円28.9万円12階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/03/293,430万円34.4万円10階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/03/232,180万円27.1万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/02/213,430万円35.9万円10階 95.63㎡ 4LDK南東
2024/02/213,290万円32.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/02/173,380万円33.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2023/12/262,990万円37.1万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/12/182,280万円28.3万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/11/253,090万円38.4万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/10/133,190万円39.6万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/06/223,290万円40.8万円12階 80.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイアパレス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通三丁目
月寒中央駅7分 2,580万円32.3万円79.95㎡3LDK8階 / 14階建 南西1998年136戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC
2024/11/30サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/03/14サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2024/05/28シティアベニュー平岸
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅3分 3,280万円33.8万円96.97㎡4LDK2階 / 13階建 南2000年157戸SRC
2025/11/13リーベスト南平岸弐番館
札幌市豊平区平岸四条十六丁目
南平岸駅5分 2,980万円37.8万円78.88㎡3LDK3階 / 14階建 西1998年182戸SRC
2025/12/16南平岸パール壱番館
札幌市豊平区平岸六条十三丁目
南平岸駅10分 2,200万円30.9万円71.21㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年118戸RC
2023/12/09ル・ケレス月寒中央A棟
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 2,790万円38.1万円73.22㎡2LDK11階 / 15階建 南東2002年116戸RC
2025/11/02ル・ケレス月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,780万円39.3万円96.12㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年116戸SRC
2025/12/16ライオンズガーデン福住
札幌市豊平区福住一条三丁目
福住駅10分 3,790万円38.5万円98.51㎡4LDK8階 / 10階建 南西2002年96戸RC
2025/11/26ドミール福住一条
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 2,780万円27.8万円99.89㎡4LDK+S8階 / 9階建 南東1997年135戸RC
2025/08/03ドミール福住1条
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅4分 2,580万円29.3万円88.02㎡3LDK7階 / 9階建 東1997年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して16.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス月寒中央通
所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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